Εντείνεται η ανησυχία στην σκιά της σεισμικής έξαρσης στις Κυκλάδες – Περίπου τα 400 ετοιμόρροπα κτίρια στον Δήμο Ηρακλείου – Νέοι έλεγχοι από την πολεοδομία
Εικόνες ακραίου κινδύνου, με ένα ετοιμόρροπο κτήριο το οποίο χρήζει κατεδάφισης στην “καρδιά” του Ηρακλείου και είναι μια προφανής απειλή για τη δημόσια ασφάλεια, καθώς πρόκειται για ένα σημείο απ’ όπου διέρχονται εκατοντάδες πολίτες και μαθητές σε καθημερινή βάση, όπως κατέγραψε ο φωτογραφικός φακός της “Ν.Κ.” και του neakriti.gr.
Το ετοιμόρροπο κτήριο βρίσκεται δίπλα από το πάρκο Γεωργιάδη και μια ανάσα από παιδική χαρά στον πνεύμονα πρασίνου, περιπάτου και αναψυχής. Μάλιστα, είναι κατασκευασμένο πάνω σε τοιχίο, ενώ η είσοδός του είναι από την οδό Βίγλας και λίγα βήματα από παιδική χαρά, με μικρά παιδιά και γονείς να διασχίζουν το επίμαχο σημείο, ενώ ανυποψίαστοι οδηγοί σταθμεύουν το όχημά τους, έξω από το επίμαχο κτήριο.
Την επικινδυνότητά του επιβεβαιώνει στη “Νέα Κρήτη” και στο neakriti.gr η διευθύντρια της Πολεοδομίας κ. Μαίρη Φραγκιουδάκη, η οποία ενημερώθηκε πριν λίγες ημέρες από δημότισσα, με την ίδια να εκφράζει την έντονη ανησυχία της για την κατάσταση του κτηρίου, το οποίο ανήκει στο ελληνικό Δημόσιο. Όπως μας ανέφερε, θα πρέπει άμεσα να κατεδαφιστεί, προκειμένου να αποφευχθούν τραγικές καταστάσεις.
Στην περιοχή της Βίγλας η κατάσταση έχει επιδεινωθεί και σε ένα άλλο επικίνδυνο κτήριο, ενώ το πιο ανησυχητικό είναι ότι αυτό κατοικείται, με ό,τι κινδύνους αυτό συνεπάγεται για τη ζωή των πολιτών, σύμφωνα με την κ. Φραγκιουδάκη. Η ανησυχία των πολιτών εντείνεται μετά και τις πρόσφατες σεισμικές δονήσεις που καταγράφονται στη Σαντορίνη, με δύο μηχανικούς της Πολεοδομίας να έχουν ξεκινήσει τους επανελέγχους σε ετοιμόρροπα κτήρια και κυρίως σε αυτά που βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους.
Ο νέος κύκλος ελέγχων στα επικινδύνως ετοιμόρροπα κτήρια γίνεται με βάση σχετική λίστα, η οποία θα επικαιροποιηθεί, με την αρχή να γίνεται από την περιοχή της Αγίας Τριάδας. Οι έλεγχοι θα επεκταθούν στον ιστό της παλιάς πόλης, στην περιοχή της Αλικαρνασσού, των Καμινίων, της Θερίσου και όχι μόνο, ενώ λόγω της σεισμικής δραστηριότητας ενδέχεται ορισμένα κτήρια να αποκτήσουν ετοιμορροπίες, όπως σημειώνουν στελέχη της Πολεοδομίας.
Για την “ωρολογιακή βόμβα” των ετοιμόρροπων, η αντιδήμαρχος Πολεοδομίας κ. Στέλλα Αρχοντάκη, μιλώντας στη “Νέα Κρήτη” και στο neakriti.gr, απευθύνει έκκληση προς τους ιδιοκτήτες να ελέγξουν την κατάσταση των ακινήτων τους και να λάβουν τα προβλεπόμενα μέτρα για να μη θρηνήσουμε ανθρώπινες ζωές.
Τα ειδοποιητήρια
«Εκατοντάδες ιδιοκτήτες έχουν λάβει σχετικά ειδοποιητήρια από την Πολεοδομία, ενώ στην περίπτωση που δεν ανταποκριθούν, τότε οι υποθέσεις αυτές θα οδηγηθούν στον εισαγγελέα», τόνισε η κ. Αρχοντάκη, η οποία εξέφρασε την έντονη ανησυχία της, ιδιαίτερα για τις περιπτώσεις των πολιτών που διαμένουν στα επικίνδυνα κτήρια.
Ακόμη, η αντιδήμαρχος Πολεοδομίας έκανε ιδιαίτερη αναφορά και για το κτήριο του Ειρηνοδικείου, του οποίου η κατάσταση είναι τραγική, καθώς, όπως είπε, αποκολλούνται τμήματα, ενώ δεν υπάρχει περίφραξη στον χώρο.
Στα ειδοποιητήρια, αναφέρονται μεταξύ άλλων τα παρακάτω:
«Ως ιδιοκτήτες, έχετε την υποχρέωση εκ του νόμου να αναθέσετε σε αρμόδιο ιδιώτη μηχανικό να λάβει άμεσα μέτρα προστασίας εντός 10 ημερών και στη συνέχεια να επισκευάσετε τα επικίνδυνα στοιχεία του κτηρίου με σχετική άδεια του Νόμου 4495/2017 από τον παραπάνω αναφερόμενο μηχανικό, ο οποίος οφείλει να ελέγξει και το υπόλοιπο κτήριο για τυχόν βλάβες. Η προθεσμία για την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής είναι 60 ημέρες από την παραλαβή του εγγράφου. Εάν παρέλθουν άπρακτες οι παραπάνω προθεσμίες, το παρόν θα κοινοποιηθεί στον κ. εισαγγελέα Ηρακλείου».
1.000 κτήρια με ετοιμορροπίες
Η κατάσταση πάντως είναι άκρως ανησυχητική, καθώς πέρα από τα 400 περίπου κτήρια στον Δήμο Ηρακλείου, που έχουν κριθεί ετοιμόρροπα, υπάρχουν αρκετά κτήρια τα οποία παρουσιάζουν ετοιμορροπίες. Ο κατάλογος είναι μεγάλος και, όπως εκτιμά η κ. Φραγκιουδάκη, τα κτήρια που παρουσιάζουν ετοιμορροπίες, μικρές ή μεγάλες, αγγίζουν τα 1.000 σε αριθμό, ενώ από τις αρχές του 2025 προστίθενται νέα κτήρια, που παρουσιάζουν διάφορα προβλήματα και τα οποία πρέπει να αποκατασταθούν άμεσα.
Πέρα από τις παλιές “πληγές”, ξεφυτρώνουν και νέες, καθώς μέσα σε έναν μήνα προέκυψαν επιπλέον 25 περιπτώσεις κτηρίων που παρουσιάζουν διάφορες ετοιμορροπίες, οι οποίες καταγράφηκαν μετά από ελέγχους που διενήργησε κλιμάκιο της Δημοτικής Αστυνομίας, αλλά και μέσω καταγγελιών δημοτών προς την Πολεοδομία. Παρά τις σχετικές εκκλήσεις, αρκετοί ιδιοκτήτες συνεχίζουν να αδιαφορούν, με τους δημότες την ίδια ώρα να τρέμουν κάθε φορά που διασχίζουν τα επίμαχα σημεία απ’ όπου κρέμονται επικίνδυνα στοιχεία, είτε από μπαλκόνια είτε από άλλα εξωτερικά σημεία των κτηρίων, ζητώντας άμεσες παρεμβάσεις, τονίζοντας πως το ζήτημα της ασφάλειας δεν επιτρέπει καμία περαιτέρω καθυστέρηση.
Σε μη συνεπείς ιδιοκτήτες βεβαιώνεται στην εφορία
Αξίζει να σημειωθεί ότι από το 2020 έως το 2024 κατεδαφίστηκαν επικινδύνως ετοιμόρροπα κτίσματα, αλλά και κτήρια που παρουσίαζαν ετοιμορροπίες και βρίσκονταν σε κοινόχρηστο χώρο. Πρόκειται για 10 περίπου περιπτώσεις, οι οποίες υλοποιήθηκαν μέσω σχετικής εργολαβίας του Δήμου, ύψους 70.000 ευρώ περίπου, όπως μας ανέφερε η κ. Φραγκιουδάκη.
Αναφορικά με τη διαδικασία που ακολουθείται σε αυτές τις περιπτώσεις, είναι ότι το κόστος βεβαιώνεται στους ιδιοκτήτες των επικίνδυνων κτηρίων, ενώ στην περίπτωση που δεν είναι οικονομικά συνεπείς, τότε το χρηματικό ποσό βεβαιώνεται στην εφορία, όπως έχει συμβεί σε αρκετές περιπτώσεις.
Όπως εκτιμά η κ. Αρχοντάκη, το επόμενο χρονικό διάστημα θα “τρέξει” νέα εργολαβία για την κατεδάφιση ετοιμόρροπων κτηρίων σε κοινόχρηστο χώρο, βεβαιώνοντας στους ιδιοκτήτες το σχετικό κόστος, το οποίο θα είναι αρκετά υψηλότερο σε σύγκριση με αυτό που θα πλήρωναν οι ιδιοκτήτες, έπειτα από συμφωνία με εργολάβο. Σύμφωνα με την αρμόδια αντιδήμαρχο, ετοιμορροπίες παρουσιάζουν και νέες οικοδομές, οπότε καλό είναι οι ιδιοκτήτες να ελέγξουν τα κτήριά τους, προτού σημειωθούν δραματικές καταστάσεις.
Σύμφωνα με την ίδια, υπάρχουν και περιπτώσεις πολιτών που αδιαφορούν για αρκετά χρόνια, όπως η περίπτωση ιδιοκτήτη ενός ακινήτου στην “καρδιά” του Ηρακλείου, ο οποίος λάμβανε σχετικές ειδοποιήσεις από την Πολεοδομία εδώ και 10 χρόνια. Ο ίδιος δεν προχώρησε σε καμία επισκευή, ενώ το συγκεκριμένο ακίνητο τελικά πουλήθηκε και έτσι αποκαταστάθηκε από τον νέο ιδιοκτήτη του.
Επίσης, υπάρχουν και ορισμένες περιπτώσεις που η Πολεοδομία εισηγείται την κατεδάφιση επικίνδυνων κτηρίων στην Ειδική Επιτροπή Επικινδύνως Ετοιμόρροπων (ΕΕΠΕΤ), με την επταμελή Επιτροπή να κρίνει ότι μπορούν να επισκευαστούν, κάτι πρακτικά που σημαίνει ότι δε θα επισκευαστούν ποτέ, με συνέπεια το πρόβλημα να διογκώνεται, όπως μας επισήμανε η κ. Φραγκιουδάκη.
Σοβαρό πρόβλημα υποστελέχωσης
Στη σοβαρή υποστελέχωση της Πολεοδομίας αναφέρθηκε η διευθύντρια της Πολεοδομίας κ. Μαίρη Φραγκιουδάκη, η οποία πλέον δεν μπορεί να ανταπεξέλθει στον μεγάλο όγκο και των υποθέσεων αυτών, ενώ σε λίγες ημέρες αποχωρεί ένας συμβασιούχος πολιτικός μηχανικός, με συνέπεια να καλείται να… σηκώσει μόνη της τον έλεγχο των ετοιμόρροπων κτηρίων και όχι μόνο, και σε μια διαδικασία η οποία είναι αρκετά χρονοβόρα.
«Το 2024 απασχόλησαν την υπηρεσία 13.000 θέματα, εκ των οποίων ένας μεγάλος αριθμός αφορούσε τα ετοιμόρροπα και χωρίς να συνυπολογιστούν οι οικοδομικές άδειες. Ας ενδιαφερθούν επιτέλους οι ιδιοκτήτες για τις επικινδυνότητες στα ακίνητά τους, προκειμένου να προχωρήσουν στις αναγκαίες εργασίες αποκατάστασης.
Θεωρώ ότι δεν είναι μόνο οικονομικό το ζήτημα, αλλά και θέμα προτεραιοτήτων που θέτει ο καθένας», δήλωσε στη “Νέα Κρήτη” και στο neakriti.gr η διευθύντρια της Πολεοδομίας, η οποία έκανε ιδιαίτερη αναφορά για τα κτήρια της δεκαετίας του 1970 και του 1980, τα οποία παρουσιάζουν ανησυχητικές εικόνες στις όψεις τους, καθώς αποκολλούνται τμήματα και δομικά υλικά, τα οποία πέφτουν στο οδόστρωμα.
