Επιστολή της Αντιπεριφερειάρχη Ρεθύμνης Μ. Λιονή στο Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης για να παραταθεί η καταληκτική προθεσμία κτηματογράφησης

Με σημερινή επιστολή της στο Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης η Αντιπεριφερειάρχης Ρεθύμνης, κα Μαρία Λιονή, επισημαίνει την ανάγκη παράτασης της καταληκτικής προθεσμίας κτηματογράφησης. Αναλυτικά στην επιστολή αναφέρονται τα εξής:

«Όπως γνωρίζετε η 30η Νοεμβρίου 2024 έχει ορισθεί ως η καταληκτική ημερομηνία για τη διαδικασία της κτηματογράφησης στην ΠΕ Ρεθύμνης.
Ωστόσο, είναι γεγονός ότι το ποσοστό των δηλωθέντων ακινήτων στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνης έως σήμερα είναι εξαιρετικά χαμηλό, καθιστώντας έτσι επιτακτική ανάγκη την παράταση της ως άνω προθεσμίας.

Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να συνεκτιμηθεί, πρωτίστως η μακρά περίοδος της πανδημίας και των μέτρων αντιμετώπισής της κατά την οποία η συντριπτική πλειοψηφία των δημόσιων υπηρεσιών υπολειτουργούσε, και οι ιδιώτες αναγκαστικά απείχαν από τις επαγγελματικές τους δραστηριότητες με τις γνωστές κοινωνικοοικονομικές συνέπειες που αυτό επέφερε για τους πολίτες. Ακολούθως, η ανάρτηση του Δασικού Χάρτη στην ΠΕ Ρεθύμνης -παρά τις όποιες ρυθμιστικές πρωτοβουλίες ελήφθησαν- και η έντονη αναστάτωση που αυτή προκάλεσε, καθώς και οι υπερβολικά χρονοβόρες και κοστοβόρες διαδικασίες στις οποίες ήδη έχουν υποβληθεί για τον αποχαρακτηρισμό των ιδιοκτησιών τους, εξακολουθούν να ταλανίζουν σε πολλαπλά επίπεδα τους πολίτες της ΠΕ Ρεθύμνης. Είναι δε χαρακτηριστικό, ότι στην παρούσα φάση εκκρεμούν χιλιάδες ενστάσεις ενώπιον μίας μόνο λειτουργούσας Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων, εντείνοντας έτι περαιτέρω την δυστοκία και την καθυστέρηση όλων των συναλλαγών και των πράξεων που επιχειρούνται επί ακινήτων.

Παράλειψη θα ήταν, επίσης, να μην ληφθεί υπόψη η εξίσου μεγάλη δυσκολία και καθυστέρηση που επέφερε στις εν εξελίξει διαδικασίες κτηματογράφησης η συγχώνευση των περιφερειακών Υποθηκοφυλακείων και η μεταφορά τους στο Κτηματολογικό Γραφείο Ρεθύμνης, όπως και η εκκινήσασα και ακόμη διαρκούσα διαδικασία ψηφιοποίησης των βιβλίων των τ. Υποθηκοφυλακείων ΠΕ Ρεθύμνης & των βιβλίων του Κτηματολογικού Γραφείου Ρεθύμνης, που έχουν καταστήσει επί μακρόν απολύτως ανέφικτη οποιαδήποτε έρευνα ακίνητης περιουσίας των ενδιαφερόμενων.

Η διαδικασία κτηματογράφησης, όπως εύκολα γίνεται αντιληπτό, απαιτεί τη σύμπραξη πολλών και διαφορετικών επιστημονικών ομάδων (δικηγόρων, συμβολαιογράφων, τοπογράφων, λογιστών κλπ). Ο κλειστός αριθμός κάποιων από τις ανωτέρω επαγγελματικές ομάδες, όπως, εξάλλου, και ο υπερβολικά μεγάλος όγκος εργασίας που βαραίνει όλους, δεδομένου ότι μέχρι πρότινος η 30η Νοεμβρίου αποτελούσε την καταληκτική ημερομηνία και για τη διόρθωση των αρχικών εγγραφών στις περιοχές που ήδη είχε «κλείσει» το Κτηματολόγιο, καθιστά εξαιρετικά δυσχερή την εξυπηρέτηση των πολιτών και κατ’ επέκταση της ολοκλήρωσης της σχετικής διαδικασίας.

Τέλος, να επισημανθεί ότι η βεβιασμένη ολοκλήρωση της κτηματογράφησης θα δημιουργήσει πολλαπλάσιο αριθμό προβλημάτων στο μέλλον, των οποίων η επίλυση θα γεννήσει δυσμενέστατες συνέπειες τόσο στην εύρυθμη λειτουργία των δικαστηρίων της πόλης μας, εξαιτίας του μεγάλου όγκου των προβλεπόμενων από το νόμο αγωγών και αιτήσεων για τη διόρθωση των κτηματολογικών σφαλμάτων, όσο και στην οικονομική ζωή των πολιτών οι οποίοι θα εμπλακούν σε νέες διαδικασίες που θα τους στοιχίσουν σε χρόνο και χρήμα.

Σε συνέχεια όσων εκτέθηκαν, η παράταση της προθεσμίας κτηματογράφησης κρίνεται ζωτικής σημασίας όχι μόνο για την απρόσκοπτη άσκηση των εμπράγματων δικαιωμάτων των πολιτών επί των ιδιοκτησιών τους, αλλά και για την ακώλυτη ανάπτυξη και εξέλιξη της κοινωνικοοικονομικής ζωής του τόπου μας».