Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων στα αστικά κέντρα της Ελλάδας το 2021

Στα δημοσιευμένα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος καταγράφεται η ανοδική πορεία των τιμών των διαμερισμάτων στη χώρα, είτε νεόδμητων είτε παλαιών με συγκεκριμένες αποκλίσεις στις τιμές μεταξύ των δύο κατηγοριών.

Συνολικά οι αστικές περιοχές της χώρας το τελευταίο τρίμηνο του 2021 σημείωσαν αύξηση της τάξεως του 9,7% σε σχέση με την ίδια πάντα περίοδο του 2020.

Ετήσια αύξηση στις τιμές στο 7,5%

Για το 2021 η ετήσια μέση αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων βρισκόταν στο 7,5%.

Σε ότι αφορά τις διαφοροποιήσεις αυξήσεων των τιμών διαμερισμάτων μεταξύ παλαιών και πιο νέων διαμερισμάτων η εικόνα που δείχνουν τα στοιχεία είναι ότι το τελευταίο τρίμηνο του 2021 υπήρξε αύξηση 9,8% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2020 για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή τα διαμερίσματα έως πέντε ετών.

Για τα παλαιότερα διαμερίσματα άνω των 5 ετών η αύξηση για την ίδια περίοδο ήταν στο 8,6%.

Στον δείκτη τιμών διαμερισμάτων, με βάση το 100, το 2007, το τέταρτο τρίμηνο του 2021 οι τιμές ήταν στο 73,1% συνολικά.

Οι διαφοροποιήσεις τιμών που παρατηρούνται σε ότι αφορά τις κατηγορίες παλαιότητας είναι ότι τα νέα διαμερίσματα βρίσκονταν στο 75,7% για την ίδια περίοδο του τέταρτου τριμήνου του 2021 ενώ στα παλαιά, δηλαδή άνω των 5 ετών, ήταν στο 71,5%.

Με βάση τον ίδιο δείκτη τιμών οι διαφοροποιήσεις που υφίστανται από περιοχή σε περιοχή έχουν την Αθήνα στο 76,2% για το τελευταίο τρίμηνο του 2021 και την πόλη της Θεσσαλονίκης στο 67,4% για την ίδια περίοδο.

Οι άλλες μεγάλες πόλεις με βάση τον ίδιο δείκτη ήταν στο 69,1% για ίδια περίοδο ενώ οι υπόλοιπες περιοχές χωρίς μεγάλα αστικά κέντρα βρίσκονταν στο 73,1%.

Ωστόσο αξίζει να σημειωθεί ότι με βάση των δείκτη τιμών με βάση το 100, το 1997, οι αστικές περιοχές στο σύνολό τους σημείωσαν αύξηση της τάξεως του 186,9%.