Ηράκλειο: Τιμές – φωτιά τα διαμερίσματα για τους φοιτητές

Σε εξωφρενικά υψηλές τιμές διατίθενται τα περιορισμένα σε αριθμό διαθέσιμα σπίτια που προορίζονται για φοιτητική στέγη, στο Ηράκλειο, τα οποία εκτιμάται ότι ως το Σεπτέμβρη στην πλειοψηφία τους θα έχουν ενοικιαστεί. Οι γονείς των παιδιών που κατάφεραν να πραγματοποιήσουν το στόχο τους και να περάσουν στις σχολές που επέλεξαν στο Ηράκλειο, θα πρέπει να κινηθούν άμεσα για να καταφέρουν να λύσουν το ζήτημα της στέγασης των παιδιών τους, διότι εάν επιλέξουν να αναζητήσουν φοιτητική στέγη την τελευταία στιγμή δεν θα τα καταφέρουν.

Ωστόσο το μεγάλο πρόβλημα για τους γονείς δεν είναι μόνο ο περιορισμένος αριθμός των φοιτητικών σπιτιών αλλά και το γεγονός ότι οι τιμές στις οποίες διατίθενται κυριολεκτικά «καίνε» τις τσέπες τους και είναι χωρίς υπερβολή αβάσταχτες για τη μέση ελληνική οικογένεια.

Όπως εξηγεί με δηλώσεις της στο Ράδιο Κρήτη η Πρόεδρος των Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης Άρτεμις Μαυράκη, για να αντιληφθεί κανείς τα ύψη των τιμών των ενοικίων της φοιτητικής στέγης, αρκεί να σκεφτεί κανείς ότι περιφερειακά του Ηρακλείου οι τιμές κυμαίνονται στα 10 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Η ίδια σημειώνει ότι ειδικά για τους πρωτοετείς φοιτητές η πρώτη επιλογή των γονέων είναι να αναζητήσουν σπίτια στο κέντρο της πόλης προκειμένου να μπορούν να παιδιά τους να έχουν άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες και τα καταστήματα.

Ωστόσο στο κέντρο εκτός από το γεγονός ότι δεν είναι πάρα πολλά τα διαθέσιμα σπίτια οι τιμές έχουν εκτοξευθεί στα ύψη αφού οι τιμές κυμαίνονται στα 11- 14 ευρώ το τετραγωνικό. Το ύψος της τιμής καθορίζεται ανάλογα με τη θέση του ακινήτου, την παλαιότητα του και την εσωτερική του κατάσταση, αν δηλαδή έχει ανακαινιστεί και είναι σύγχρονο. Αντίστοιχα περιφερειακά του κέντρου της πόλης και εκεί οι τιμές είναι στα ύψη καθώς το σύνηθες είναι ένα σπίτι 50 τετραγωνικών να διατίθεται στα 500 ευρώ (!).

Η κ. Μαυράκη ερμηνεύοντας το πως κλιμακώνεται το ύψος των μισθωμάτων εξηγεί ότι αυτό συμβαίνει επειδή καταγράφεται αύξηση στο κόστος των ενοικίων. Την ίδια στιγμή όμως, πολλοί ιδιοκτήτες οι οποίοι διέθεταν τα σπίτια τους μέσω της πλατφόρμας airbnb και τώρα τα επαναφέρουν στη μακροχρόνια μίσθωση, προσπαθούν να κάνουν απόσβεση στην επένδυση του ακινήτου τους και στις δαπάνες που διέθεσαν για να το ανακαινίσουν και το εκσυγχρονίσουν, διαθέτοντας την ιδιοκτησία τους με υψηλότατο μίσθωμα το οποίο δημιουργεί τρομακτική πίεση στις οικογένειες των φοιτητών που κάνουν τα αδύνατα δυνατά για να είναι συνεπείς στην κάλυψη του κόστους των ενοικίων των παιδιών τους.

Σε ότι αφορά στις τιμές διάθεσης της φοιτητικής στέγης γύρω από τα Πανεπιστήμια εκεί οι τιμές κυμαίνονται στα 300- 350 ευρώ για ένα σπίτι 40 τετραγωνικών. Κεντροβαρής παράγοντας της αύξησης του κόστους των ενοικίων θεωρείται το γεγονός ότι ενώ η ζήτηση στέγης κυμαίνεται σε υψηλά επίπεδα, δεν χτίζονται πολλές νέες κατοικίες λόγω της εκτόξευσης του κατασκευαστικού κόστους με αποτέλεσμα οι τιμές των διαθέσιμων ακινήτων κυριολεκτικά να απογειώνονται.ekriti.gr